Геодезическая компания в Москве

Топографическая съемка

Топографическая съемка местности – это комплекс геодезических измерений, необходимых для составления плана участка земли. Обычно топосъёмка выполняется в масштабе 1:500, но он может меняться в зависимости от поставленных задач.

Для чего нужна топографическая съемка?

  • Топографический план – документ, необходимый для получения разрешения на строительство;
  • Съемка участка нужна также, чтобы получить разрешение на подключение к имеющимся на территории подземным коммуникациям: канализации, теплосети, свету, газу, водопроводу;
  • Для утверждения плана застройки территории составление топографического плана обязательно;
  • Реконструкция зданий или инженерных сетей требует подробных сведений о рельефе местности. Без топосъемки участка здесь тоже не обойтись;
  • Любые работы по ландшафтному дизайну могут проектироваться только, когда территория хорошо изучена, известны координаты высот, уклоны и другие нюансы рельефа;
  • Составление дендроплана включает топографическую съемку, которая дает представление о расположении деревьев и кустарников на территории. Эти данные также задействуются в разработке проекта строительства.

Поскольку в Московской области строительство идет очень активно, топосъемка остается одной из востребованных геодезических услуг. Без точно составленного плана невозможно воплотить в жизнь ни одно инженерное решение. Топографическая съемка земельного участка – важнейшая часть всех проводимых в регионе строительных работ и мероприятий по реконструкции, включенных в комплекс рабт по геодезии.

 

Как проходит топографическая съемка?

Последовательность выполнения топосъемки схожа с любыми другими геодезическими работами:

  • Специалистами изучается вся доступная документация по участку. Это могут быть архивные карты, чертежи, планы предыдущих измерений. Все это поможет в исследовании местности;
  • Затем геодезисты выезжают на объект и проводят измерения с помощью топографического оборудования. Для топосъемки используются высокоточные инструменты: теодолиты, тахеометры, GPS-приемники. Специалисты замеряют максимальные и минимальные высоты, уклоны и любые неровности. В поле исследования также попадают все находящиеся на территории недвижимые объекты;
  • Далее следует камеральный этап. Все сведения, полученные в результате измерений, оформляются в топографический план. План отображает все элементы инфраструктуры и инженерные сети, имеющиеся на территории: как подземные, так и наземные. Детали рельефа и зеленые насаждения также отмечаются на чертеже. Если это необходимо, на план наносится нумерация домов, названия улиц и другие подробности;
  • Вся полученная в результате топосъемки документация передается заказчику в электронном и/или бумажном виде.

 

Что дает топосъемка земельного участка?

  • Если вы приобрели земельный участок, «на глаз» вы не сможете оценить его ровность и то, насколько он подходит для строительства дома. Бывает, что абсолютно ровный на первый взгляд рельеф имеет уклоны, которые можно вычислить только с помощью геодезического оборудования. Величина уклона может быть до 2 метров, при этом владелец участка этого не заметит. Это грозит ошибками в проектировании дома, а впоследствии – удорожанием фундамента.

Проведение топографической съемки сводит подобные риски на нет. Еще на стадии проектирования вы получаете полную информацию обо всех «подводных камнях» объекта.

  • Границы – еще один важный момент, который влияет на все последующие действия с участком. Довольно часто фактические границы участка отличаются от указанных в кадастровом реестре. Не имея точных координат границ, владелец не сможет получить разрешение на строительство дома. Кроме того, границы участков – частый предмет споров между соседями. Проведенная топографическая съемка поможет урегулировать разногласия, ведь топоплан является официальным документом, который можно использовать в суде.
  • Расположение подземных коммуникаций тоже может таить сюрпризы. Они могут находиться не там, где предполагалось. В результате есть риск задеть их при выполнении строительных работ, что чревато большими тратами на их восстановление. Профессиональная съемка земельного участка учитывает этот момент и дает полную информацию о расположении инженерных сетей.

 

От чего зависит стоимость топографических работ?

На определение цены услуги влияет несколько факторов:

  • Площадь исследуемой территории. Стоимость работ и площадь объекта не всегда имеют прямую зависимость. Цена услуги становится меньше в случае увеличения объемов. Объясняется это тем, что время, потраченное на согласования участка большей и меньшей площади, практически одинаково;
  • Сложность местности. Этот параметр определяется количеством объектов, расположенных на исследуемой территории. Съемка территории с плотной застройкой будет стоить больше, чем участка «в чистом поле»;
  • Необходимость согласования подземных коммуникаций. В Московском регионе это подразумевает разделение на Москву, города-спутники (Химки, Мытищи) и Московскую область. В каждом из этих районов свой уровень сложности проведения согласований;
  • Степень срочности выполнения топографических работ.

 

Для уточнения стоимости топографической съемки на вашем объекте, сообщите нам следующие сведения о нем:

  • Кадастровый номер участка проведения съемки. Наличие этой информации позволяет однозначно определить расположение объекта, его границы и площадь. Если кадастровый номер неизвестен, от заказчика необходим ситуационный план (вполне достаточно скриншота с Яндекс-карт с обведенными границами участка);
  • Цель проведения работ и требуемый масштаб съемки. Чтобы понять, какие материалы и в каком количестве будут использованы для измерений, нужно знать, для чего проводится топосъемка. Цель работ также нужна для более полной и предметной консультации заказчика.

 

Почему мы?

Наша компания выполняет топографические работы любой сложности. Поскольку мы располагаем новейшим геодезическим оборудованием, наши специалисты отвечают за точность проведенных измерений.

Топографический план – один из наиболее важных моментов проектирования строительства и работ по реконструкции зданий. Ошибки на этом этапе могут привести к печальным последствиям и большим затратам. Доверив проведение измерений компании «Мерокас», вы получите всю информацию об участке, которая понадобится для строительных и других работ на его территории.

Если у вас остались вопросы – оставьте заявку на сайте, и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время и даст консультацию.

Наши преимущества

ОПЫТ

У нашей компании большой опыт выполнения крупных заказов по топографической съемке.

КАЧЕСТВО

Применение приборов поиска коммуникаций (георадар, трассоискатель) позволяют наносить все подземные коммуникации точно.

СРОКИ

Наличие внедренных современных систем обработки полевых материалов позволяет выполнять работы качественно и в кратчайшие сроки.

Топографическая съемка г. Москва

Топосъемка в г. Москва имеет свой уровень сложности проведения согласований и свою специфику

Подеревная съемка

Подеревная съемка

Топосъёмка для проектирования (масштаба 1:500)

Топосъёмка для проектирования (масштаба 1:500)

Топографическая съемка в Моск. области

Строительство в Московской области идёт очень активно и топосъёмка это одна из востребованных услуг

Топографическая съемка для газификации

Топографическая съемка для газификации

Геодезическая съемка для ландшафтного дизайна

Геодезическая съемка для ландшафтного дизайна

Примеры проектов
Локация:

Московская обл., г. Химки, аэропорт Шереметьево
Реконструкция аэропорта Шереметьево
Локация:

г. Москва, ЗАО, Ломоносовский проспект, д.41.
Изготовление инженерно-топографического плана для нужд ГБУ «Жилищник района Раменки»
Локация:

г. Москва
ГУП "Московский Метрополитен"