Геодезическая компания в Москве

Раздел и объединение земельных участков

Этапы работ
1
Вы присылаете кадастровый номер участка

2
Мы информируем Вас о предельно допустимых размерах участков в Вашем районе

3
Согласовываем размеры

4
Подготавливаем межевой план и передаем его Заказчику

Тарифы
Без геодезической съемки
С геодезической съемкой
13 000Р
ЗАКАЗАТЬ
С геодезической съемкой и подачей в Росреестр
17 000Р
ЗАКАЗАТЬ
КАЛЬКУЛЯТОР
Выберите тип объекта
+
ВЫБЕРИТЕ Дом, гараж, баня, иная постройка Земельный участок (частный) Земельный участок (под многоквартирным домом)
Тип услуги
+
ВЫБЕРИТЕ Техплан Акт обследования Раздел Объединение Перераспределение Уточнение границ и площади Межевание Схема расположения Вынос границ Мониторинг (высотный или плановый) Мониторинг (комплексный геотехнический) Топосъемка в Москве Топосъемка в Подмосковье Межевание
Общую площадь
+
ВЫБЕРИТЕ до 150 м2 150 - 200 м2 200 - 250 м2 250 - 300 м2 более 300 м2 1 2 и более да нет нет да нет до 2000 м2 2000 - 3000 м2 3000 - 4000 м2 более 4000 м2 до 12 соток 12-15 соток 15-17 соток 17-20 соток более 20 соток да нет 4 от 4 до 50 от 50 до 200 более 200 до 3000 м2 3000 - 5000 м2 5000 - 10000 м2 10000 м2 и более до 3000 м2 3000 - 5000 м2 5000 - 10000 м2 10000 м2 и более до 1 га в Новой Москве более 1 га в Новой Москве более 10 га в Новой Москве до 1 га в Старой Москве более 1 га в Старой Москве более 10 га в Старой Москве до 15 соток (частный участок) 15-50 соток (частный участок) более 50 соток (частный участок) Частный участок до 15 соток Частный участок 15-50 соток Частный участок более 50 соток Площадной участок до 1 га Площадной участок более 1 га Площадной участок более 10 га до 4000 м2 4000 - 5000 м2 более 5000 м2
Местоположение
+
ВЫБЕРИТЕ Москва и область до 40 км от МКАД Область более 40 км от МКАД


В нашей компании вы можете заказать объединение или раздел земельных участков в Московской области или Москве. Это непростая процедура, которая проводится геодезистами и кадастровым инженером. Она включает:

  • полевые работы,
  • согласование границ со всеми собственниками,
  • составление межевого плана и его регистрацию в государственных органах.

 Выполнение всех этих задач мы полностью берем на себя — вам нужно лишь собрать необходимые документы и подписать договор на оказание кадастровых услуг с компанией «Мерокас».

 

Правила разделения и объединения земельных участков в Москве

 

Разделение участка — это процесс образования двух и более участков из одного. Правила раздела земли определяются Земельным кодексом РФ:

  • После межевания земли новые наделы необходимо поставить на учет. В результате у владельца на руках оказывается несколько свидетельств о праве собственности (в зависимости от числа выделенных участков);
  • Если владельцев несколько, они могут договориться о сохранении общей собственности после разделения, либо каждому отходит свой участок (или участки);
  • Когда речь идет о частной собственности, исходный надел юридически перестает существовать — вместо него появляется несколько новых;
  • В случае, когда процедура раздела выполняется на земле, принадлежащей СНТ, участок сохраняется в измененных границах.

При объединении нескольких участков в один также действуют некоторые правила:

  • Земельные участки должны иметь общую границу (быть смежными);
  • Границы наделов должны быть определены с точностью, установленной законом. В противном случае необходимо провести процедуру уточнения границ;
  • Новый земельный участок должен иметь размеры, соответствующие землеустроительным нормам;
  • Исходные наделы должны быть одной категории использования: ЛПХ, ИЖС и т. д.

Эти правила хорошо знакомы нашим специалистам — все работы мы проводим в строгом соответствии с законом.

 

Существуют ли запреты на эти процедуры?

 

Да, запреты есть. Например, нельзя разделить участок, если площадь одного из получившихся наделов будет меньше минимальной, установленной законом. Наличие некоторых обременений также исключает межевые действия с землей.

 В нашей компании опытные кадастровые инженеры подробно изучат вашу ситуацию и сообщат, можно ли выполнить с участком желаемые процедуры.

 

Необходимые документы

 

Правоустанавливающие документы на участок (-ки);

  • Паспорт собственника или нотариальная доверенность;
  • Если раздел установлен в судебном порядке — решение суда;
  • Кадастровый план территории.

 Если у вас возникнут сложности на этом этапе, наши сотрудники обязательно помогут собрать нужные документы.

Свяжитесь с нами

Для чего может понадобиться услуга?

Раздел:

  • Для выделения своей доли из общего наследства;
  • Для продажи части земли, которой вы владеете;
  • Для раздела имущества в случае развода.

Объединение:

  • Для увеличения рыночной стоимости территории;
  • Для упрощения налогового учета (актуально для юридических лиц);
  • Для строительства большого сооружения.

 

Основные этапы нашей работы

 

  • В первую очередь мы изучаем имеющуюся документацию исходного участка (-ов). Если каких-то документов не хватает, мы заказываем их в архиве, запрашиваем у садового товарищества или в других организациях;
  • Затем проводим полевые работы: геодезисты выезжают на объект и выполняют нужные замеры;
  • Кадастровый инженер на основании полученных данных составляет соглашение, которое подписывают все заинтересованные лица;
  • Далее мы готовим межевой план и регистрируем его в Кадастровой палате.

 

Сколько стоит раздел и объединение земельного участка?

 

Стоимость услуги складывается из нескольких факторов:

  • работа инженера и геодезистов,
  • оплата госпошлины,
  • получение справок,
  • регистрация документов в государственных органах,
  • удаленность объекта от Москвы,
  • сложность измерительных работ,
  • требуемые сроки выполнения.

В любом случае, стоимость объединения или раздела земельных участков мы согласуем заранее, и никаких сюрпризов вас здесь не ожидает.

 

Наши преимущества 

 

Компания «Мерокас» оказывает геодезические и кадастровые услуги с 2015 года. Однако к тому моменту наши специалисты уже имели солидный опыт работы в различных структурах. Наши сотрудники — это команда сертифицированных профессионалов, готовых взяться за любой проект в самых сложных условиях.

  • Прежде чем подписывать договор, мы подробно проконсультируем вас и проясним все непонятные моменты;
  • Цену объединения или раздела земельного участка и сроки мы согласуем заранее;
  • У нас действуют скидки на кадастровые работы для многодетных семей и пенсионеров;
  • При заказе работ для нескольких объектов цена также снижается;
  • Все планы, схемы и акты, которые вы получаете по итогам процедур, подписываются кадастровым инженером и являются официальными документами, имеющими юридическую силу.

Остались вопросы, или вы уже готовы оформить заказ? Отправьте нам заявку в онлайн-форме или закажите обратный звонок. Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время.