Геодезическая компания в Москве
 

Раздел и объединение земельных участков

Этапы работ
1
Вы присылаете кадастровый номер участка

2
Мы информируем Вас о предельно допустимых размерах участков в Вашем районе

3
Согласовываем размеры

4
Подготавливаем межевой план и передаем его Заказчику

Заказать
Рассчитать реальную стоимость


Тарифы
Без геодезической съемки
9 000Р
ЗАКАЗАТЬ
С геодезической съемкой
13 000Р
ЗАКАЗАТЬ
С геодезической съемкой и подачей в Росреестр
17 000Р
ЗАКАЗАТЬ
Рассчитайте реальную стоимость работ
КАЛЬКУЛЯТОР
Выберите тип объекта
+
ВЫБЕРИТЕ Дом, гараж, баня, иная постройка Земельный участок (частный) Земельный участок (под многоквартирным домом)
Тип услуги
+
ВЫБЕРИТЕ Техплан Акт обследования Раздел Объединение Перераспределение Уточнение границ и площади Межевание Схема расположения Вынос границ Мониторинг (высотный или плановый) Мониторинг (комплексный геотехнический) Топосъемка в Москве Топосъемка в Подмосковье Межевание
Общую площадь
+
ВЫБЕРИТЕ до 150 м2 150 - 200 м2 200 - 250 м2 250 - 300 м2 более 300 м2 1 2 и более да нет нет да нет до 2000 м2 2000 - 3000 м2 3000 - 4000 м2 более 4000 м2 до 12 соток 12-15 соток 15-17 соток 17-20 соток более 20 соток да нет 4 от 4 до 50 от 50 до 200 более 200 до 3000 м2 3000 - 5000 м2 5000 - 10000 м2 10000 м2 и более до 3000 м2 3000 - 5000 м2 5000 - 10000 м2 10000 м2 и более до 1 га в Новой Москве более 1 га в Новой Москве более 10 га в Новой Москве до 1 га в Старой Москве более 1 га в Старой Москве более 10 га в Старой Москве до 15 соток (частный участок) 15-50 соток (частный участок) более 50 соток (частный участок) Частный участок до 15 соток Частный участок 15-50 соток Частный участок более 50 соток Площадной участок до 1 га Площадной участок более 1 га Площадной участок более 10 га до 4000 м2 4000 - 5000 м2 более 5000 м2
Местоположение
+
ВЫБЕРИТЕ Москва и область до 40 км от МКАД Область более 40 км от МКАД
Узнать стоимость
Сбросить

Бесплатная консультация
Не знаете, какой состав работ нужен на Вашем объекте?

Оставьте заявку и мы с удовольствием проконсультируем Вас

!

Есть вопросы? Получите бесплатную консультацию

Проконсультируйте меня
!

Благодарим за Ваше обращение.

Наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время



В нашей компании вы можете заказать объединение или раздел земельных участков в Московской области или Москве. Это непростая процедура, которая проводится геодезистами и кадастровым инженером. Она включает:

  • Полевые работы,
  • Согласование границ со всеми собственниками,
  • Составление межевого плана и его регистрацию в государственных органах.

Выполнение всех этих задач мы полностью берем на себя — вам нужно лишь собрать необходимые документы и подписать договор на оказание кадастровых услуг с компанией «Мерокас».

Правила разделения и объединения земельных участков в Москве

Разделение — это образование двух и более участков из одного. Правила раздела земли определяют Земельным кодексом РФ:

  • После межевания земли новые наделы необходимо поставить на учет. В результате у владельца на руках есть несколько свидетельств о праве собственности (в зависимости от числа выделенных участков);
  • Если владельцев несколько, они могут договориться о сохранении общей собственности после разделения, либо каждому отходит свой участок;
  • Когда речь идет о частной собственности, исходный надел юридически перестает существовать — вместо него появляется несколько новых;
  • В случае, когда процедура раздела выполняется на земле, принадлежащей СНТ, участок сохраняется в измененных границах.

При объединении нескольких участков в один также действуют некоторые правила:

  • Земельные участки должны иметь общую границу (быть смежными);
  • Границы наделов должны быть определены с точностью, установленной законом. В противном случае необходимо провести процедуру уточнения границ;
  • Новый земельный участок должен иметь размеры, соответствующие землеустроительным нормам;
  • Исходные наделы должны быть одной категории использования: ЛПХ, ИЖС и т. д.

Эти правила хорошо знакомы нашим специалистам — все работы мы проводим в строгом соответствии с законом.

Существуют ли запреты на эти процедуры? 

Да, запреты есть. Например, нельзя разделить, если площадь одного из получившихся наделов будет меньше минимальной, установленной законом. Наличие некоторых обременений также исключает межевые действия с землей. В нашей компании опытные кадастровые инженеры подробно изучат вашу ситуацию и сообщат, можно ли выполнить раздел или объединение.

Необходимые документы 

Правоустанавливающие документы для раздела или объединения;

  • Паспорт собственника или нотариальная доверенность;
  • Если раздел установлен в судебном порядке — решение суда;
  • Кадастровый план территории.

Если у вас возникнут сложности на этом этапе, наши сотрудники обязательно помогут собрать нужные документы.

Для чего может понадобиться услуга раздела и объединения земельных участков?

Раздел:

  • Для выделения своей доли из общего наследства;
  • Для продажи части земли, которой вы владеете;
  • Для раздела имущества в случае развода.

Объединение:

  • Для увеличения рыночной стоимости территории;
  • Для упрощения налогового учета (актуально для юридических лиц);
  • Для строительства большого сооружения.

Основные этапы

  • В первую очередь мы изучаем имеющуюся документацию исходного участка (-ов). Если чего-то не хватает, мы заказываем их в архиве, запрашиваем у садового товарищества или в других организациях;
  • Затем проводим полевые работы: геодезисты выезжают на объект и выполняют нужные замеры;
  • Кадастровый инженер на основании полученных данных составляет соглашение, которое подписывают все заинтересованные лица;
  • Далее мы готовим межевой план и регистрируем его в Кадастровой палате.

Сколько стоит раздел и объединение земельного участка?

Стоимость услуги раздела или объединения складывается из нескольких факторов:

  • услуга инженера и геодезистов,
  • оплата госпошлины,
  • получение справок,
  • регистрация документов в государственных органах,
  • удаленность объекта от Москвы,
  • сложность измерительных работ,
  • требуемые сроки выполнения.

В любом случае, стоимость объединения или раздела земельных участков мы согласуем заранее, и никаких сюрпризов вас здесь не ожидает.

Наши преимущества  

Компания «Мерокас» оказывает геодезические и кадастровые услуги с 2015 года. Однако к тому моменту наши специалисты уже имели солидный опыт в различных структурах. Наши сотрудники — это команда сертифицированных профессионалов, готовых взяться за любой проект в самых сложных условиях.

  • Прежде чем подписывать договор, мы подробно проконсультируем вас и проясним все непонятные моменты;
  • Цену объединения или раздела земельного участка и сроки мы согласуем заранее;
  • У нас действуют скидки на кадастровые работы для многодетных семей и пенсионеров;
  • При заказе объединения для нескольких объектов цена также снижается;
  • Все планы, схемы и акты, которые вы получаете по итогам процедур, подписываются кадастровым инженером и являются официальными документами, имеющими юридическую силу.

Остались вопросы, или вы уже готовы оформить заказ на объединение земельных участков в Москве и Московской области? Отправьте нам заявку в онлайн-форме или закажите обратный звонок. Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время.