Геодезическая компания в Москве

Межевание земель общего пользования в СНТ

Этапы работ
1
Вы присылаете ситуационный план или название СНТ

2
Мы оцениваем объем работ, стоимость и сроки

3
Проводим геодезическую съемку

4
Подготавливаем документы для согласований границ

5
Передаем вам Выписку ЕГРН

Тарифы
«Базовый»
от 50 000Р
ЗАКАЗАТЬ

Выполняем съемку и готовим межевой план

«Базовый+»
от 60 000Р
ЗАКАЗАТЬ

Выполняем съемку, готовим межевой, проводим согласования.

«Под ключ»
от 70 000Р
ЗАКАЗАТЬ

Выполняем съемку, готовим межевой, проводим согласования, подаем по доверенности в росреестр.

КАЛЬКУЛЯТОР
Выберите тип объекта
+
ВЫБЕРИТЕ Дом, гараж, баня, иная постройка Земельный участок (частный) Земельный участок (под многоквартирным домом)
Тип услуги
+
ВЫБЕРИТЕ Техплан Акт обследования Раздел Объединение Перераспределение Уточнение границ и площади Межевание Схема расположения Вынос границ Мониторинг (высотный или плановый) Мониторинг (комплексный геотехнический) Топосъемка в Москве Топосъемка в Подмосковье Межевание
Общую площадь
+
ВЫБЕРИТЕ до 150 м2 150 - 200 м2 200 - 250 м2 250 - 300 м2 более 300 м2 1 2 и более да нет нет да нет до 2000 м2 2000 - 3000 м2 3000 - 4000 м2 более 4000 м2 до 12 соток 12-15 соток 15-17 соток 17-20 соток более 20 соток да нет 4 от 4 до 50 от 50 до 200 более 200 до 3000 м2 3000 - 5000 м2 5000 - 10000 м2 10000 м2 и более до 3000 м2 3000 - 5000 м2 5000 - 10000 м2 10000 м2 и более до 1 га в Новой Москве более 1 га в Новой Москве более 10 га в Новой Москве до 1 га в Старой Москве более 1 га в Старой Москве более 10 га в Старой Москве до 15 соток (частный участок) 15-50 соток (частный участок) более 50 соток (частный участок) Частный участок до 15 соток Частный участок 15-50 соток Частный участок более 50 соток Площадной участок до 1 га Площадной участок более 1 га Площадной участок более 10 га до 4000 м2 4000 - 5000 м2 более 5000 м2
Местоположение
+
ВЫБЕРИТЕ Москва и область до 40 км от МКАД Область более 40 км от МКАД


Инженеры «Мерокас» проводят межевание земель общего пользования для СНТ по всей Московской области. Процедура представляет собой определение границ садового или огородного товарищества и их регистрацию в государственных органах.

Заказ услуги — обязанность председателя правления и его помощников. Для этого созывается общее собрание членов товарищества, где принимается решение о межевании земли. Участники собрания сообща выбирают компанию, оказывающую кадастровые услуги.

Наша компания занимается геодезическими и кадастровыми работами более 5 лет. Наши сотрудники – геодезисты и кадастровые инженеры – профессионалы своего дела, имеющие опыт сотрудничества со многими председателями СНТ по всей Московской области. Специалисты компании «Мерокас» проводят работы в соответствии с требованиям российского законодательства и в срок.

 

Какие документы нам понадобятся?

 

  • Документы, подтверждающие право пользования землей (свидетельство о праве собственности на участок, договор купли-продажи);
  • Копия генплана территории товарищества, заверенная председателем правления;
  • Данные об учредительных документах СНТ или ОНТ;
  • Протокол общего собрания, на котором был назначен действующий председатель.

 

Обязательно ли межевание земель общего пользования в СНТ?

 

Земли общего пользования (ЗОП) — это территория, не принадлежащая собственникам участков, которую они используют по назначению. К ним относятся:

  • дороги и аллеи;
  • детские площадки, скверы, парки;
  • улицы и проезды;

В 2020 году были приняты изменения в Законе №217 «О садоводстве», который определяет порядок формирования объединений дачников и садоводов. Одним из нововведенных требований стало определение границ товарищества.

Таким образом, теперь межевание земель общего пользования в СНТ является обязательной процедурой.

 

Основные этапы нашей работы 

 

Первое, что нужно сделать, чтобы заказать межевание СНТ, — позвонить нам или заказать обратный звонок. Наш менеджер свяжется с вами, уточнит перечень необходимых документов и даст полную консультацию по ценам и срокам выполнения работ.

После подписания договора на оказание кадастровых услуг мы приступаем к работе:

  • Наши геодезисты выезжают на местность и проводят нужные измерения на территории общего пользования;
  • Далее наши кадастровые инженеры составляют межевой план, где наглядно отображаются фактические границы;
  • На основании проведенных измерений мы готовим акт согласования границ участка общего пользования;
  • Затем согласовываем установленные границы со всеми заинтересованными лицами (владельцами участков СНТ);
  • Оформляем межевой план СНТ и регистрируем его в ФГБУ ФКП Росреестра;
  • Заказчик получает выписку из ЕГРН.

 

Как мы проводим согласование границ ЗОП с соседями?

 

Согласование границ земель общего пользования между соседями — обязательное условие для составления межевого плана. Процедуру согласования проводит наш кадастровый инженер на основе проведенных геодезистами измерений. Участники — владельцы земельных участков СНТ или их представители (для последних нужна доверенность, заверенная нотариусом).

Зачастую на этапе проведения измерительных работ между владельцами участков возникают разногласия, которые могут перерасти в конфликт. Самая частая причина — разное мнение относительно установления границ земли общего пользования. В этом случае спор можно урегулировать полюбовно. Если сделать этого не получается — конфликт переносится в суд. Ключевую роль в судебном процессе играют данные геодезических измерений.

 

Стоимость наших услуг

 

Межевание земель общего пользования — это комплекс работ, которые проводятся несколькими специалистами. Стоимость межевания земель общего пользования в СНТ зависит от нескольких факторов:

  • площади и конфигурации участка (от этого зависит количество времени, которое будет потрачено на съемку и составление плана);
  • удаленности товарищества от Москвы;
  • количества участков в СНТ (поскольку границы нужно будет согласовывать с владельцем каждого из них).

Чтобы узнать точную стоимость услуги в вашем случае, отправьте нам заявку с описанием вашей ситуации. Наши специалисты оценят объем и сложность требуемых работ.

Свяжитесь с нами

Для чего нужно межевание ЗОП?

 

Главная цель межевых работ на землях общего пользования — предотвращение конфликтов между соседями и незаконного самозахвата территории.

Самовольное занятие участка или его части приводит к неприятным последствиям:

  • затруднению пользования землей другими членами товарищества;
  • уменьшению ширины проездов;
  • невозможности благоустройства территории;
  • уменьшению количества мест сбора мусора;
  • недостатку пожарных водоемов, что может привести к опасным ситуациям.

Межевание земель общего пользования узаконивает расположение их границ и создает комфортные условия для всех участников СНТ.

 

У кого есть полномочия оказывать услугу?

 

Заниматься межевыми работами имеют право только аттестованные кадастровые инженеры.

В компании «Мерокас» этим занимаются профессионалы. За их плечами — многолетний опыт работы в сфере кадастровых услуг. Мы проводим межевание ЗОП «под ключ»: от сбора нужных документов (если таковой требуется) до регистрации границ участка в государственных органах.

 

Наши преимущества 

 

«Мерокас» — это профессиональная команда единомышленников, каждый из которых на момент образования компании уже имел солидный опыт работы в частных и государственных структурах.

Сегодня у нас в штате инженеры-геодезисты, кадастровые инженеры, техники и менеджер по работе с клиентами. Слаженная работа и опыт наших сотрудников дает нам весомые преимущества перед другими компаниями на рынке геодезических услуг:

  • Мы заранее согласовываем сроки проведения измерений и получения заказчиком нужной документации;
  • При заказе больших объемов у нас предусмотрены скидки;
  • Все планы и чертежи вы получаете на удобных вам электронных носителях;
  • Мы информируем заказчиков о ходе работ выбранным способом: в сообщениях, звонках или по электронной почте;
  • Мы социально ориентированы, поэтому предоставляем скидки пенсионерам и многодетным семьям;
  • Проведение оплаты возможно любым удобным для вас способом.

Межевание земель общего пользования — целый комплекс мероприятий, проведение которых строго регламентировано законодательством. Специалисты компании «Мерокас» отлично осведомлены обо всех изменениях в действующих законах и готовы к работе в любой точке Московской области.

Оставьте заявку в онлайн-форме ниже или закажите обратный звонок — мы ответим на все ваши вопросы и поможем оформить заказ.