Геодезическая компания в Москве

Межевание участка под многоквартирным домом

Этапы работ
1
Заключение договора

Заказ проекта межевания территории квартала и определение границ земельного участка. В случае, если у Вас нет проекта межевания, мы сами закажем его.

2
Проведение геодезической съемки участка

В заранее оговоренный день и время к Вам на объект приедет наш сотрудник для обмера территории.

3
Составление Акта согласования границ земельного участка

По результатам геодезической съемки и данных из проекта межевания территории кадастровый инженер определит, необходимо ли проведение согласования границ земельного участка и подготовит Акт согласования.

4
Проведение согласования границ земельного участка

В случае необходимости мы сами проведем согласование границ земельного участка с Департаментом городского имущества г. Москвы, Управлением Росимущества по Москве. В Московской области чаще всего согласования границ не требуется.

5
Подготовка межевого плана

Кадастровый инженер подготовит межевой план земельного участка в виде, необходимом для подачи в Росреестр (формат xml)

6
Передача документов в Росреестр

В случае необходимости мы передадим документы в Департамент городского имущества или Администрацию для передачи их в Росреестр.

Тарифы
Стандарт
45 000Р
ЗАКАЗАТЬ

Выполнение работ в отношении 1 земельного участка площадью не более 4000 кв.м.
Срок – до 20 рабочих дней (при отсутствии Проекта межевания территории квартала и без учета срока проведения согласования границ участка)
до 10 рабочих дней (при наличии Проекта межевания территории квартала и без учета срока проведения согласования границ участка)

Ускоренный
60 000Р
ЗАКАЗАТЬ

Выполнение работ в отношении 1 земельного участка площадью не более 4000 кв.м.
Срок – до 5 рабочих дней (при наличии Проекта межевания территории квартала и без учета срока проведения согласования границ участка)

Коллективный
35 000Р
ЗАКАЗАТЬ

Выполнение работ в отношении нескольких земельных участков, расположенных в пределах одного квартала.
Срок – до 20 рабочих дней (при отсутствии Проекта межевания территории квартала и без учета срока проведения согласования границ участка)
до 10 рабочих дней (при наличии Проекта межевания территории квартала и без учета срока проведения согласования границ участка)

В стоимость всех тарифов включена подача документов в Департамент городского имущества или Администрацию для передачи их в Росреестр. Для уточнения стоимость работ по земельным участкам больше площади предлагаем созвонится с нашим менеджером по телефону 88005501347 или воспользоваться Калькулятором.
КАЛЬКУЛЯТОР
Выберите тип объекта
+
ВЫБЕРИТЕ Дом, гараж, баня, иная постройка Земельный участок (частный) Земельный участок (под многоквартирным домом)
Тип услуги
+
ВЫБЕРИТЕ Техплан Акт обследования Раздел Объединение Перераспределение Уточнение границ и площади Межевание Схема расположения Вынос границ Мониторинг (высотный или плановый) Мониторинг (комплексный геотехнический) Топосъемка в Москве Топосъемка в Подмосковье Межевание
Общую площадь
+
ВЫБЕРИТЕ до 150 м2 150 - 200 м2 200 - 250 м2 250 - 300 м2 более 300 м2 1 2 и более да нет нет да нет до 2000 м2 2000 - 3000 м2 3000 - 4000 м2 более 4000 м2 до 12 соток 12-15 соток 15-17 соток 17-20 соток более 20 соток да нет 4 от 4 до 50 от 50 до 200 более 200 до 3000 м2 3000 - 5000 м2 5000 - 10000 м2 10000 м2 и более до 3000 м2 3000 - 5000 м2 5000 - 10000 м2 10000 м2 и более до 1 га в Новой Москве более 1 га в Новой Москве более 10 га в Новой Москве до 1 га в Старой Москве более 1 га в Старой Москве более 10 га в Старой Москве до 15 соток (частный участок) 15-50 соток (частный участок) более 50 соток (частный участок) Частный участок до 15 соток Частный участок 15-50 соток Частный участок более 50 соток Площадной участок до 1 га Площадной участок более 1 га Площадной участок более 10 га до 4000 м2 4000 - 5000 м2 более 5000 м2
Местоположение
+
ВЫБЕРИТЕ Москва и область до 40 км от МКАД Область более 40 км от МКАД


Далеко не все задумываются о том, что владелец квартиры в многоквартирном доме имеет право на часть придомовой территории. Совместными усилиями жильцы могут благоустроить эту часть земли, исходя из общих нужд. Или же каждый из них воспользуется своей долей, как пожелает. Но, чтобы это стало возможным, участок под многоквартирным домом необходимо сформировать, а затем оформить в собственность. И дальше заниматься планировкой, например, благоустройства территории.

На общем собрании жильцы дома должны принять коллективное решение: будет ли придомовая территория разделена или станет общей собственностью. Собственники часто выбирают второй вариант, чтобы разбить сквер или садик, обустроить детскую площадку, автомобильную парковку и т. д. Также причиной проведения кадастровых работ под многоквартирным домом является желание жильцов установить шлагбаум на въезде во двор.

 

Что представляет собой межевание участка?

Межевание – это разделение земли на участки с установлением границ. В Москве и Московской области проведение процедуры возможно только при наличии проекта межевания территории квартала. Проект утверждается Департаментом имущества города Москвы.

Межевание придомовой зоны происходит следующим образом:

 

· В первую очередь проводится геодезическая съемка. Таким образом вычисляются точные координаты всех объектов: дома, заборов, площадок, любых построек, которые находятся на территории. Геодезические работы проводятся с использованием специального оборудования: (электронных тахеометров и GPS-приемников). Процедура проводится инженерами-геодезистами;

· Оформление границ земельного участка. Здесь в дело вступает кадастровый инженер. Формируется граница земельного участка в соответствии с утвержденным проектом межевания территории квартала. Также в расчет берется вся существующая информация о земле. Если таковая имеется – она хранится в ЕГРН. При необходимости кадастровый инженер составляет Акт согласования границ, который нужно согласовать с владельцами соседних территорий.

По итогам полученных данных и всех согласований кадастровым инженером составляется межевой план. Он включает текстовую и графическую часть – словесное описание и подробную схему расположения и границ участков. План составляется в бумажном и электронном виде. Затем заверяется подписью и печатью кадастрового инженера;

· Далее проводится согласование границ участка с Департаментом городского имущества города Москвы. Эту процедуру также проводят компании, занимающиеся разделением и оформлением земли;

· Межевой план передается в Росреестр – таким образом территория ставится на кадастровый учет.

 

Преимущества межевания участка под многоквартирным домом

Зачастую собственники квартир решают провести межевание придомовой территории, чтобы защититься от незаконной застройки. Если земля перед домом не оформлена в собственность, а на строительство временных или капитальных построек получено разрешение, снести их в будущем будет невозможно.

Но и кроме этого оформление земли под многоквартирным домом имеет много положительных сторон:

· После оформления в собственность территорию можно благоустроить: сделать зону отдыха, детскую площадку и все, что пожелают собственники земли;

· При желании можно установить шлагбаум, ограничивающий въезд на придомовую территорию;

 

Как и где заказать межевание участка?

Услугу по разделению земли и оформлению границ предоставляют геодезические компании, имеющие соответствующие разрешения и лицензии. Со стороны собственников жилья с такой компанией может контактировать любой собственник помещения в здании.

 

Необходимые документы:

  • Паспорт заказчика (или реквизиты юридического лица);
  • Проект межевания квартала (если таковой имеется).

В компании «Мерокас» вы можете заказать измерения и оформление участка под многоквартирным домом, а также межевание земель общего пользования, частных участков и другие виды геодезических работ.

При наличии проекта межевания стоимость услуги составляет 45 тыс. руб. за участок. В стоимость входят все необходимые измерения и согласования с Департаментом городского имущества. Чтобы заказать межевание участка, отправьте нам заявку, и наш менеджер свяжется с вами и ответит на все интересующие вопросы.

Также у нас вы можете заказать топосъемку в Московской области по низкой цене.

Примеры проектов
Локация:

г. Москва, ул. Бронная Б., влд. 23, стр. 2
Межевание участка многоквартирного дома
Локация:

г. Москва, ул. Б. Филевская, влд. 55/2
Межевание участка многоквартирного дома
Свяжитесь с нами